Фасад из качественного облицовочного кирпича служит 50 лет и дольше. Чтобы весь этот срок он выглядел как в первый сезон, достаточно соблюдать несколько простых правил ухода. В статье собрали всё, что нужно знать владельцу: как мыть, что делать с высолами, как бороться с мхом и чем лучше вообще не пользоваться.
Короткий ответ: минимальный уход нужен, но реже и проще, чем за штукатуркой или деревом. Гиперпрессованный кирпич BRICKSTONE устойчив к влаге, морозу и ультрафиолету. Пигмент введён в массу кирпича, поэтому цвет не выгорает. Но пыль, грязь, высолы и биологические отложения появляются у любого фасада, если его совсем не трогать.
Регулярность ухода зависит от условий: если дом стоит у дороги или у промзоны, мыть фасад придётся чаще. На участке в тихом месте достаточно одного раза в 2-3 года.
Один раз в год, лучше весной после схода снега. В этот момент на фасаде скапливается больше всего грязи после осенне-зимних осадков.
Для обычной грязи достаточно воды из шланга или мойки высокого давления. Подойдёт любой бытовой автомойщик с давлением 100-120 бар. Этого хватает, чтобы смыть пыль и наслоения, но не повредить швы.
Если пятна не отходят от воды, добавляют нейтральное моющее средство: мыльный раствор, разведённое средство для посуды или специальный очиститель для кирпичной кладки. Наносят мягкой щёткой или губкой, оставляют на несколько минут, смывают.
Не мыть металлической щёткой: царапает поверхность кирпича и разрушает швы.
Не использовать кислотные средства без крайней необходимости (кроме случая борьбы с высолами, об этом ниже).
Не направлять струю мойки прямо в швы под острым углом: вымывает раствор.
Не мыть фасад при минусовой температуре: вода замёрзнет в порах и может повредить кирпич.
Высолы это белый или сероватый налёт на поверхности кирпича. Выглядит некрасиво, но для самого кирпича не опасен. Появляется из-за того, что соли из раствора или грунтовых вод выходят на поверхность вместе с испаряющейся водой.
Нарушения технологии кладки: слишком жидкий раствор или кладка в дождь.
Отсутствие гидроизоляции цоколя: соли поднимаются из грунта.
Длительные осадки первые полгода после кладки.
Протечки с крыши или водостока на фасад.
Начинают с мягкого способа: обычная вода и жёсткая синтетическая щётка. Если налёт свежий и не впитался, этого достаточно.
Если не помогло, используют специальные средства для удаления высолов. Они продаются в строительных магазинах под пометкой «очиститель высолов» или «антисоль». Это кислотные составы на основе соляной или ортофосфорной кислоты в безопасной концентрации.
Высолы выходят на 7 сутки на свежей кладке и после этого можно начать обработку. Без воды, сухой кистью. Нанести на обрабатываемую поверхность очиститель фасадов, рекомендуется – очиститель с помощью кисти или валика в два слоя (при нанесении необходимо не допускать подтёков).
Дать поверхности высохнуть в течение 1 - 2 суток, в зависимости от погоды. Обработку лучше проводить в сухую погоду от 5 до 25 градусов. Далее удалить образованные от реакции продукты также сухой кистью или ветоши.
После того как высолы убрали, фасад покрывают гидрофобизатором. Это пропитка, которая не даёт воде проникать в поры кирпича. Срок защиты 5-7 лет. Обработка проводится один раз, в сухую погоду, кистью или распылителем.
Биологические отложения появляются на северной стороне дома, где меньше солнца и больше влаги. Также частая причина — близко посаженные деревья и кусты, которые не дают фасаду просыхать.
Механически: жёсткая щётка и вода. Подходит для свежих небольших наслоений.
Биоцидами: специальные средства на основе четвертичных аммониевых соединений. Наносят на сухой фасад, выдерживают сутки, смывают.
Отбеливателем на основе кислорода (не хлорным): 100 грамм на литр воды, нанести, выдержать 30 минут, смыть.
Отодвинуть кусты и деревья от стены минимум на 1,5 метра. Убедиться, что водостоки работают и не поливают фасад. На влажных сторонах дома обрабатывать поверхность гидрофобизатором каждые 5 лет.
Гидрофобизатор это пропитка на основе силиконовых или акриловых смол. Проникает в поры кирпича и образует водоотталкивающий слой, при этом не закупоривает поверхность. Кирпич продолжает «дышать», но воду не впитывает.
Защита от высолов и биологических отложений.
Увеличение срока службы кирпича и швов.
Фасад легче отмывается от грязи.
В мороз меньше риск повреждения кирпича водой в порах.
Гидрофобизатором можно обработать поверхность сразу после того как высохнет очиститель, если была необходимость в его применение.
Перед использованием гидрофобизатора поверхность кирпича необходимо очистить и обыспылить с помощью сухой щетки.
Работы проводят в сухую погоду при температуре от плюс 5 до плюс 25 градусов. Пропитку наносят в 2 слоя кистью, валиком или распылителем, с интервалом не менее 10 минут. .
Швы это самое уязвимое место любой кирпичной кладки. Со временем они могут выкрашиваться, трескаться, покрываться мхом. Небольшие дефекты легко устранить своими силами.
Повреждённый участок аккуратно удаляют стамеской на глубину 1-1,5 см. Поверхность смачивают водой, замешивают кладочный раствор (цемент плюс песок в соотношении 1 к 3) и заполняют им шов. Разравнивают расшивкой под цвет и форму остальных швов.
Раз в год вместе с мойкой фасада осматривать все швы по периметру. Особое внимание цоколю и местам под окнами, где больше всего нагрузка от воды.
Единичная тонкая трещина в одном кирпиче не критична. Её можно оставить или заполнить силиконовым герметиком в цвет кирпича.
Если трещины появляются массово и идут по швам и по телу кирпичей сразу, это признак проблемы с фундаментом или усадки дома. В таком случае сначала разбираются с причиной, потом ремонтируют фасад. Косметический ремонт без устранения причины бесполезен.
Осмотр швов, точечный ремонт при необходимости.
Проверка водостоков и отливов.
Контроль растительности рядом с домом (отодвигать кусты).
Раз в 5 лет: обновление гидрофобизации (работы ведут в сухую тёплую погоду).
Проверка водостоков перед сезоном осадков.
Устранение биологических отложений, если появились за лето.
Фасад не моют. При желании можно почистить снег у цоколя, чтобы весной меньше было брызг на нижнюю часть кирпича.